Des cellules artisanales et industrielles évolutives

Ce programme développe 975 m² de locaux divisés en 5 lots modulables. Chaque cellule est pensée pour s’adapter à votre métier, que ce soit pour du stockage, de la petite industrie ou de l’artisanat.

• Surfaces intelligentes : Des lots à partir de 194 m² (139 m² au RDC + 56 m² en mezzanine/R+1) , regroupables jusqu’à 388 m² ou plus selon vos besoins.

   

• Hauteur et Volume : Profitez d’une hauteur libre exceptionnelle allant de 6,10 m à 7,40 m dans la partie entrepôt, idéale pour le stockage vertical.

   

• Solidité industrielle : Dalle béton surfacée quartz supportant une charge de 2 Tonnes/m².

   

• Accessibilité : Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m et d’une porte piéton sécurisée.

   

  Sécurité et Confort de travail

Parce que la sécurité de votre matériel est primordiale, le site est entièrement clos et sécurisé. L’accès se fait par un portail coulissant sur horloge, pilotable par téléphone GSM. Les espaces extérieurs sont soignés avec un éclairage LED en façade, des espaces verts plantés d’essences endémiques et des stationnements en pavés herbacés (4 places privatives par lot).

Une localisation stratégique aux portes de l’Île-de-France

Situé à proximité immédiate des départementales D153, D915 et D981, le programme offre une connexion rapide aux pôles économiques majeurs de l’Oise et du Val d’Oise:

• Gisors à 9 minutes.

• Méru à 24 minutes.

• Cergy-Pontoise à 30 minutes.

• Beauvais à 33 minutes.

• Paris à 1h10.

De plus, la gare de Chaumont-en-Vexin (Ligne J) relie Paris Saint-Lazare en 1h15, un atout majeur pour vos collaborateurs.

Un investissement patrimonial performant

Proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), ce programme vous permet de constituer un patrimoine professionnel de qualité avec des frais de notaire réduits.

• Prix attractif : À partir de 1 350 € HT/m².

   

• Budget maîtrisé : Soit 261 900 € HT pour une cellule de 194 m² (Exemple de lot).

   

• Sérénité : Achat direct Promoteur-Constructeur avec Garantie Financière d’Achèvement (GFA) et Garantie Décennale.

Disponibilité prévisionnelle : 1er Trimestre 2027